Local Comercial En Venta - Spegazzini (Ideal Inversores) - Roxana Veltri Gestiones Inmobiliarias

Venta

USD 250.000

Oportunidad

Locales
Sup. cubierta 445m²
Sup. total 445m²
Antigüedad 40 años
Estado A refaccionar

Acerca de la propiedad

Local Comercial en Alquiler/Venta – 445 m² – Esquina estratégica en Spegazzini

Ubicación: Colectora Ruta 205 y calle Sarmiento, Carlos Spegazzini – Partido de Ezeiza.

Características del local:
Superficie total: 445 m²
Ubicado en esquina, con amplias visuales desde la Ruta 205.
Gran frente y posibilidad de cartelería de alto impacto.
Acceso independiente y excelente espacio para carga y descarga.
Amplia planta libre, adaptable a múltiples rubros comerciales.

Ventajas de la ubicación:
Frente a la Ruta 205, con altísimo tránsito vehicular diario y gran visibilidad.
Rápido acceso a localidades de Ezeiza, Esteban Echeverría y Cañuelas.
Próximo a estaciones de servicio, farmacias, comercios de cercanía y servicios básicos.
Transporte público cercano con líneas de colectivos que conectan con la zona sur y el aeropuerto.
Entorno en pleno crecimiento residencial y comercial, con barrios privados y loteos en desarrollo.
Posibilidad de estacionamiento en la colectora y facilidad para logística.
Ideal para supermercados, ferreterías, showrooms, restaurantes, talleres o cualquier emprendimiento que necesite gran exposición y espacio.

Consultanos para coordinar una visita y conocer este local estratégico en Spegazzini.

Notas: La información y medidas suministradas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las Fotografías provistas no son vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. Roxana Veltri Gestiones Inmobiliarias CPMCLZ Nº4494 L9 F66